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   不过,这一成交量只与去年3月的7497套接近,但远低于2016年和2017年同期15000套左右的成交量,目前的二手房市场只能说是回归正常水平。  (原标题《二手房成交创9个月新高》,记者吴佳怡蒋敏华。

 

  不过,由于新房存在摇号的限制,也有部分购房者再折回二手房市场进行改善置换,促进了改善房源的成交。12月份,二手住宅销售价格同比上涨0.6%,涨幅比上年同月回落1.9个百分点;1-12月平均,同比上涨0.7%,涨幅比上年同期回落11.3个百分点。

 

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     2万元/㎡以下成交小区少了18%  大江东的成交小区增加  根据涨跌榜数据,单价在2万元/㎡以下有成交的小区均位于萧山、余杭以及大江东。由于是老小区,大部分房源装修都已老旧,偶尔出现一套装修较新的房源,就会很抢手。

 

     名校学区房价格稳定  豪宅成交占比略微下滑  单价在5万元/㎡以上的小区,5月有成交的,大部分为名校学区房。不过,由于新房存在摇号的限制,也有部分购房者再折回二手房市场进行改善置换,促进了改善房源的成交。

 

     2-3万元/㎡区间小区涨跌持稳  次新房小区涨幅较大  单价区间在2-3万元/㎡的小区中,根据5月的成交数据,涨跌情况较4月基本持稳。据悉,都市阳光和苑目前成交均价为29008元/㎡,有经纪人认为,像这样成交热门的小区,但价格涨幅并不大,证明其价格已稳定在理性的范围内。

 

     从同程旅游数据来看,受“五一”结婚季蜜月游需求拉动,出境海岛游也颇受年轻人欢迎,巴厘岛、长滩岛、亚庇、塞班岛、美娜多、科伦坡、马尔代夫等是最热门的出境海岛游目的地。  学区房近期成交也较为活跃。

 

  (环彦博 20200604 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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